中国时隔两年再次全面降息 专家称或刺激楼市回暖

2014-11-22 09:44:30

时隔两年之后,中国再次实施全面、非对称性降息,一年期贷款基准利率和存款基准利率分别下调0.4个百分点和0.25个百分点,同时,存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

  时隔两年之后,中国再次实施全面、非对称性降息,一年期贷款基准利率和存款基准利率分别下调0.4个百分点和0.25个百分点,同时,存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

  专家表示,当前中国经济面临较大下行压力,实体经济面临融资难、融资贵难题,此次全面、非对称性降息有助于降低企业融资成本,缓解企业融资贵困境,同时也将减轻“月供族”还贷压力,刺激楼市回暖,进而稳定经济增长。

  全面、非对称性降息今起实施 有助降低企业融资成本

  昨日,中国人民银行宣布自今起金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

  这是继2012年7月6日之后,中国央行再次采取全面、非对称性降息。事实上,今年以来,中国经济下行压力加大,货币政策调整动作频频,此前央行已于4月25日和6月16日先后实施了两次定向降准。

  “此次非对称降息具有很强的引导性,旨在引导金融机构降低贷款利率,促进实际利率回归合理水平,从而有助于缓解企业融资贵难题。”中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军在接受中新网记者采访时表示。

  赵锡军指出,当前中国经济面临增速下行、结构调整爬坡和转型升级等诸多压力,实体经济融资难、融资贵问题比较突出,在这样的情况下,要降低企业融资成本,保持经济平稳增长、结构调整和转型升级顺利推进,政策需要保持灵活性和针对性,而降息是当前的一大现实选择。而且,目前中国通胀压力不大,这也为降息提供了空间。

  对于此次全面降息能否提振经济,赵锡军分析,降息是货币政策里最重要、最有影响力的一个政策,它将有助于提升企业和市场的信心,但究竟能在多大程度上促进经济向好,关键取决于政策能否落到实处,银行实际贷款利率和企业融资成本能否真正降低。

  “因为商业银行面临很大压力,一方面商业银行贷款利率下降,但由于要竞争存款资源,存款利率未必会下降,而这就会挤压商业银行的利润空间。”赵锡军说,只有商业银行真正落实好政策,企业融资成本和融资环境真正得以降低和改善,这才会对经济发展起到促进作用。

  “月供族”还贷压力减轻 降息或刺激楼市继续回暖

  对于普通老百姓来讲,存款利率降低是否会导致收益降低,赵锡军认为,此次存款基准利率小幅下调,但利率浮动区间也同时扩大,如果商业银行用足上浮区间,上浮后的存款利率应该与目前的水平相当,所以存款利率不一定会降低,对于居民储蓄影响不会很大。

  值得一提的是,随着贷款利率较大幅度降低,广大“月供族”的还贷压力将得到一定程度减轻。中原地产首席分析师张大伟对中新网记者表示,以20年100万元商业房贷为例,如果按照基准利率计算,购房者可以减少月供234元,合计20年可以减少4万元的利息支出。

  在专家看来,降息也将为楼市带来利好。“已经明显企稳升温的楼市,在降息的影响下难免出现暖上加暖的现象。”张大伟说,虽然10月公布的房价指数显示房价依然在调整,但一线城市特别是北京的二手房价格已经环比上行,这种情况下,降息将放大市场利好,购房者入市的积极性会继续提高。

  张大伟认为,信贷政策及利率水平是房地产市场的风向标,对于购房者来说,此次降息力度较大,再叠加之前的取消限购、限贷政策影响,购房者很可能再次恐慌入市。

  “松动的信贷政策使得购房者难以再期待价格下调回归合理。”张大伟预计,一二线城市楼市资金面将明显好转,房价再跌的可能性接近于零,但是三四线城市因为库存绝对值过高,即使信贷刺激,出现全面回暖的可能性不大。

  住建部政策研究中心原副主任王珏林也表示,央行降息力度很大,直接目的是刺激宏观经济,间接利好房地产业,预计会缓和目前楼市低迷态势,“降息会缓和开发商资金链压力,使部分刚需入市,会稳住房价,但预计不会大涨。”

  央行称降息不意味货币政策转向 专家预计或再次降息

  值得注意的是,此次降息有些出乎市场人士的意料,在不少人看来,这可能意味着当前稳健的货币政策发生了转向。

  不过,央行对此给出了否定的答案。央行表示,此次利率调整仍属于中性操作,并不代表货币政策取向发生变化。这是坚持和完善正常利率调整机制的应有之义,也是提高稳健货币政策针对性和有效性的要求。

  “总体看,我国宏观经济仍保持中高速增长,物价涨幅回落,经济结构不断优化升级,经济增长正从要素、投资趋动转向创新驱动。因此不需要对经济采取强刺激措施,稳健货币政策取向不会改变。”央行称。

  在赵锡军看来,此次降息主要是为了降低融资成本,货币政策稳健的基调不会有变化,“预计未来政策走势将保持连续性和稳健基调,但灵活度会增强。”

  民生证券研究院执行院长管清友对中新网记者表示,当银行风险偏好下降,央行释放基础货币无法传导至实体,只能希望通过降息,降低银行负债成本,进而降低实体融资成本。

  “货币宽松空间被打开,未来继续降准降息没有任何心理上的包袱,再考虑到存贷比调整带来的缴准压力,预计下一次降准降息不会太远,一直会持续到社融余额增速拐头向上,经济内生动力增强为止。”管清友说。

  海通证券研究员姜超也表达了相近的看法,“此次利率调整标志着降息周期的正式开始,我们预测未来仍有1次以上降息,流动性宽松有望延续。”

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2017-06-22 09:18:52

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近年来,“融资贵”一直被媒体广泛地渲染为是造成中国经济低迷的主要原因。在现实的调查中,也的确有不少企业如是说。但是,这种调查显然无法避免统计学上的“样本选择性偏差”。从微观个体层面看不清的东西,如能跳出来从宏观层面观察,有时候反倒有可能看出个眉目来。

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6月20日,财政部网站消息称,近期为贯彻落实国务院“用好1800亿元引导基金”要求,运作这一基金的中国政企合作投资基金股份有限公司(下称“政企合作基金公司”)抓紧组建专业投资团队,尽快对前期储备的25个项目展开尽职调查,正式启动项目投资。

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到2020年,再压减一批水泥熟料、平板玻璃产能,使产能利用率回归合理区间;水泥熟料、平板玻璃产量排名前10家企业的生产集中度达到60%左右。

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如果没有特别的措施,未来国民经济增长速度,将长期沿着L型滑行20年左右的时间,2036年能否东山再起,主要还是取决于2016年以后人口生育和增长的势头。

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海绵城市从抽象化的概念,逐渐具象化至建设方针、规划设计细则、实施方案、技术规范、配套财政政策、绩效评价与考核办法。国家层面的政策不断落地,海绵城市建设进入新阶段。

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有一批学者,他们对当前中国经济的判断,与流行的声音有所不同,他们绝大多数都是很有名望的著名经济学家。这些经济学家与流行观点的分歧主要包括如何认识产能过剩、2004年就提出并证明提法有误的产能过剩(当时也叫过度投资、重复建设)至今究竟有多严重、 如果存在产能过剩,除了关停并转还有没有更好得能促进经济走出恶性循环的办法等方面。

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业内人士表示,在政府和社会资本合作的PPP模式加速趋势下,PPP有望成为提高民间投资积极性的重要抓手。目前地方政府推动PPP项目的积极性普遍较高,中央层面推进PPP项目的步伐也在加快,预计第三批PPP示范项目将于近期公布,项目总投资额有望达6000亿元。

2016-05-12 09:26:59

欧洲水泥协会2015年第四季度经济报告显示2015年所有欧盟国家都实现了经济增长,数据并未显示出经济季度性增长趋势。建筑业投资数据依旧显示出建筑业与宏观经济周期的脱节,建筑业的复苏情况远远滞后于经济复苏。2015年第四季度出现一系列令人担忧的迹象,欧盟乃至全球接下来的经济前景更为悲观。

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今年3月中国三大政策性银行(国家开发银行、中国进出口银行,中国农业发展银行)债券净发行量为4070亿元人民币,创有记录以来最高。

2016-04-20 14:16:05

财政部近日表示,将加快推进PPP立法,加强统筹协调,进一步加强PPP项目规范管理。业内人士表示,今年以来,制约PPP项目落地的因素正出现积极变化。PPP将在基建投资中发挥重要作用,基建投资增长将出现反弹回升,且可持续性较强,成为稳增长的主要力量。以“共治”理念推进PPP立法,加快立法节奏是下一步PPP推进的重点。

2016-04-08 09:40:48

笔者认为,周小川的演讲透露出中国经济当下最大的风险,不是房地产,不是过剩产能,不是政府债,而是高企的企业债,和因此引发的银行不良贷款的飙升。

2016-03-22 10:56:55

纲要共分为20篇:指导思想、主要目标和发展理念;实施创新驱动发展战略;构建发展新体制;推进农业现代化;优化现代产业体系;拓展网络经济空间;构筑现代基础设施网络;推进新型城镇化;推动区域协调发展;加快改善生态环境;构建全方位开放新格局;深化内地和港澳、大陆和台湾地区合作发展;全力实施脱贫攻坚;提升全民教育和健康水平;提高民生保障水平;加强社会主义精神文明建设;加强和创新社会治理;加强社会主义民主法治建设;统筹经济建设和国防建设;强化规划实施保障。

2016-03-18 13:46:20

今年发展的主要预期目标是:国内生产总值增长6.5%-7%,居民消费价格涨幅3%左右,城镇新增就业1000万人以上,城镇登记失业率4.5%以内,进出口回稳向好,国际收支基本平衡,居民收入增长和经济增长基本同步。单位国内生产总值能耗下降3.4%以上,主要污染物排放继续减少。

2016-03-06 07:46:20

中国1月“天量”信贷再度引发外界关注。标普最新声明称,因低利率和公司举债促使债务激增,中国债务与GDP占比已攀升至232%。中国面临系统性风险,评级面临潜在压力。

2016-02-19 10:11:38

中国政府在努力去杠杆的同时要推动中国经济从制造业主导向服务业主导转型。经济学家和分析师认为这一转变或为2016年中国经济前景带来五大风险。

2015-12-31 09:02:36

在政策推动下,制造业已经通过资本市场上的并购整合迈开了转型升级的步伐。据统计,今年以来,制造业领域发生的并购事件高达2249次,排名第一。但是,制造业企业的并购金额普遍不高,大量企业仍难以从资本市场获得融资,制造业的转型升级对金融体制改革提出了新的要求。

2015-12-28 14:19:05

12月20日,国家发改委网站发布国家发展改革委员会经济研究所课题组报告。报告指出,2015年经济运行的总体特征是稳中趋缓、稳中有进、稳中有忧,各领域分化加剧,动力转换过程中有利因素和不利因素并存。报告分析2016年经济增长趋势时指出,制造业投资增速可能下降1.5个百分点,房地产投资可能降至零增长。

2015-12-21 14:20:48

2015年,我国固定资产投资下行压力较大,增速明显放缓,多项投资指标屡创新低。从主要投资领域看,基建投资保持高速增长,制造业投资和房地产开发投资继续明显减速。

2015-12-14 09:17:09

综合多家机构预测,11月我国工业生产者价格指数(PPI)同比回落幅度可能在5.8%到6%,取中值5.9%,与10月持平。随着国际大宗商品价格趋近底部,PPI降幅亦趋于探底,进而带动整体低通胀压力亦有所缓解。

2015-12-07 09:29:49

北京大学国家发展研究院名誉院长林毅夫日前接受中国证券报记者采访时表示,就业、金融安全和2020年两个“翻番”目标三大因素确定了“十三五”期间中国经济增速必须要达到6.5%以上,并尽量实现7%左右的增长。从中国的产业空间、政策空间、民间储蓄等多重因素看,“十三五”时期中国经济实现7%左右的中高速增长是完全有可能的。

2015-12-01 09:27:41

中国无疑正处于一个不确定的年代。回头看2015,很多一致预期被证明是一致错误:A股没有等来6124,却等来一场史无前例的股灾;央企没有等来激进的混改,却等来了一场说走就走的合并;地方政府没有等来期待的财权,却等来一堆来去无踪的置换债,人民币没等来美联储加息,但还是来了一次出其不意的暴贬……

2015-11-23 09:23:32

房地产市场政策再次释放调整信号。这背后是房地产数据已经接近“警戒线”。楼市正处于去库存阶段,高层近日也两次提到房地产去库存。除此之外,棚户区改造、房地产信贷、税收等的调整都将是发力重点。

2015-11-18 09:35:33

三季度GDP能保住7吗?本次问卷调查的结果显示,84%的经济学家认为三季度GDP同比会在7%以下。一个更大的预期改变是,本轮经济的底部很可能要推缓至明年二季度,而在今年最后的几个月里,政策调整的重点更加明确地指向了国企改革和金融改革。

2015-09-28 09:15:54

8月宏观经济指标继续下行,投资增速再次下滑0.3个百分点至10.9%,房地产投资增速加速下滑;工业增加值同比增速环比略有上涨,PMI下降至临界点之下。1-8月,水泥累计产量15亿吨,同比减产5%;新型干法熟料产量累计8.68亿吨,同比减产8.06%;水泥价格继续弱势下行,8月底全国水泥价格指数为81.33,环比下降1.87个点。1-8月份全国规模以上混凝土企业产量累计10.15亿立方米,同比增长2.51%,增速继续回落。

2015-09-24 10:59:47

发改委月批19基建项目虽然全社会固定资产投资在8月份继续维持下滑趋势,但基建投资在上个月意外下滑之后重拾升势。有迹象显示稳增长仍靠基建投资,基建项目近期批复加速。

2015-09-23 10:28:24

在经济下行压力持续显现的情况下,中国官方祭出了“专项建设基金”这一稳增长新招。伴随着该基金火速投放,多地因资金问题被耽搁的优质项目纷纷提速。这些项目有望成为稳住投资这块“压舱石”的重要力量。

2015-09-17 17:05:20

9月1日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,确定调整和完善固定资产投资项目资本金比例制度,促进投资结构优化。

2015-09-02 09:04:10

综合多家机构预测,8月中国居民消费价格指数(CPI)可能同比增长1.9%左右,比7月高出0.3个百分点。由于自8月26日起,金融机构一年期存款基准利率降至1.75%,如果8月CPI同比增速确如机构所预测,居民存款实际负利率将时隔22个月再次出现。考虑到当前整体经济仍然面临低通胀压力,市场人士认为,即使进入负利率区域,调控部门仍应考虑继续降低存款准备金率甚至存贷款基准利率。

2015-09-01 08:59:33

中国A股连续几天暴跌,让外界又对中国经济前景生出些许担忧,在央行出手“双降”的同时,中国政府高层继续向外界传递出中国经济稳健向好的“强音”。

2015-08-26 09:21:05

中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

2015-08-26 08:21:57

今年上半年,我国混凝土与水泥制品行业经济运行总体上平稳,但是由于房地产行业投资增速持续大幅放缓,基建投资增速低于预期;传统市场需求持续萎缩与新的市场需求增长弥补不足;传统产品制造产能整体过剩,产品价格持续走低等长期拉动行业增长的传统增长动力持续下降的因素,全行业投资、生产和收入增长较去年同期大幅放缓,均在历史低位徘徊。

2015-08-24 09:40:03

国家统计局昨日发布的经济数据显示,7月经济指标较6月出现回落,宏观经济仍在低位运行。业内人士认为,未来稳增长政策还需加码。

2015-08-13 09:23:41

中国物流与采购联合会、国家统计局服务业调查中心8月1日发布数据显示,7月中国制造业采购经理指数(PMI)为50.0%,比上月下降0.2个百分点,亦低于此前50.2%的市场预期。多方分析认为,7月PMI降至临界点,显示当前经济下行压力仍然偏大,预计更多稳增长措施将在三季度陆续推出。

2015-08-03 09:09:16

继“一带一路”、亚投行等倡议之后,全球经济舞台上,中国亮出一张新牌——国际产能合作。国务院总理李克强已经成为这一战略的“超级推销员”:6月欧洲行推销中国装备产能,5月拉美行敲定“两洋铁路”。国际产能合作目前一大亮点在于,全球基建热潮给中国带来了新的机遇。

2015-07-21 09:23:18

国务院总理李克强7月15日主持召开国务院常务会议,决定再取消一批职业资格许可和认定事项,以改革释放创业创新活力;部署促进进出口稳定增长的政策措施,在扩大开放中增强发展动力。

2015-07-16 09:19:39

在一系列稳增长措施逐步落实和见效后,中国经济二季度可能会筑底,三季度开始小幅回升,不过要实现全年的增长目标,仍需要加大货币政策宽松力度及财政支持,提升投资和消费信心。

2015-07-03 15:00:21

上一个十年,中国曾经历过GDP增速10.2%的繁荣期,也挨过了2008年席卷全球的金融危机,近几年外汇占款滑坡催生了中期借贷便利(MLF)等新型政策工具。令人好奇的是,下一个十年,中国经济又将迎来何种挑战?货币政策又将如何应对?

2015-06-23 09:18:11

距离二季度经济数据公布还有一个月左右,中国经济保增长政策已经开始进一步加码。5月的经济数据显示中国经济正在企稳回升的通道上,但基础仍不稳固,新一轮稳增长“弹药”陆续发出。

2015-06-21 09:53:03

8日公布的进出口数据延续负增长态势,9日公布的CPI、PPI低于预期。市场普遍预测,货币政策有必要进一步宽松。6月再次降低存款准备金率甚至存贷款利率的可能显着增加。

2015-06-10 10:05:25

CPI等经济重磅数据将于6月9日公布。据调查,多家机构预测5月份消费者物价指数(CPI)同比增速均值为1.6%,较国家统计局公布的4月份CPI同比增速1.5%略高。

2015-06-04 09:40:38