2019年水泥价格走势将如何影响房价?

2019-02-18 10:24:27

专家表示,在一套房子里,地价已经占据了价格的50%,而水泥、钢材、人工等成本可能总共只占据了30%。水泥在一套房子中所占的比例是非常微小的,因此水泥价格不会对房价造成太大的波动。水泥价格上涨所带来的影响小到可以忽略。

  随着2月11日新年假期后的第一个工作日的开始,2月地方政府债券发行将延续1月火爆的行情,地方政府通过发债所筹资金主要用于公路、土地储备、学校、水利、环保、铁路、棚户区改造等重大基建工程。受此影响,水泥价格或将继续上涨。

  去年水泥一直处于高位运行,全国多地水泥价格都出现了大幅度上调,水泥单价普遍上涨了30%。今年,需求增加,涨幅或将加大。作为房屋制造和道路建设的基本原料,房价还能按捺得住吗?

  专家表示,在一套房子里,地价已经占据了价格的50%,而水泥、钢材、人工等成本可能总共只占据了30%。水泥在一套房子中所占的比例是非常微小的,因此水泥价格不会对房价造成太大的波动。水泥价格上涨所带来的影响小到可以忽略。

  然而,虽然水泥价格上涨带来了影响较小,可是难免会成为开发商提价的借口。我们都知道,如果按照成本来算,房价根本无法到达如今这个价位。房价是一个敏感的话题,任何影响房价的因素只要出现变动,房价都会受到影响。钢材水泥降价,可能不会反应到房价上,但是反之钢材水泥涨价,就很有可能反应到房价上了。水泥呈现暴涨趋势,势必会推高房价的上涨, 因为开发商不会让自己少赚,最后为之买单的还是购房者。

  有行业人士表示,无论如何,影响房价的因素复杂多样,单独来看可能看不出什么,但是一旦综合到一起,可能就会引起很大的变化了。如果接下来房产真的回归住房属性,房价回到正常水平,那么成本因素就会变得更加重要了。对此,你怎么看?

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近日,受夏季用电高峰来临、水泥价格走低等因素影响,国内众多水泥企业都在积极响应错峰停产安排。

2023-05-19 09:58:26

记者多方采访了解到,2023年随着上游地产景气度开始恢复、基建拉动效应释放,水泥需求有望迎来正增长,行业景气度将逐步恢复。但也有业内人士提醒,2023年水泥企业价格、利润较难有乐观表现,但降幅会比2022年收窄。

2023-01-06 09:24:04

近日,两广多地接连发布暴雨预警,两省本就承压的水泥行业无疑迎来新一轮挑战。

2022-05-12 14:43:43

2020年混凝土行业运行回顾及2021展望目录:一、经济反弹回升 商混需求低速增长;二、商混供应充裕 产能过剩严重;三、商混价格先抑后扬 弱势运行;四、混凝土与水泥制品行业收益增加;五、混凝土行业面临四大难点;六、混凝土行业发展迎四大机遇;七、2021年混凝土行业展望

2021-01-29 09:25:52

2020年上半年,水泥行业营业收入合计4262亿元,同比下降6.1%,实现利润总额767亿元,同比下降6.1%。

2020-09-28 17:29:32

今年6月国家出台《海南自由贸易港建设总体方案》,并且分阶段建设。海南的“自贸区”向“自贸港”转变,随着海南“自贸港”战略定位强化,今后对海南的商混行业带来哪些机遇?

2020-06-15 09:37:17

到十三五规划,西部城镇化率提前一年完成目标,2019年城镇化率达到54.92%(2020年目标为54%)。

2020-05-20 09:08:19

昨天(10月14日)早上6点40分左右,吉林省白城市经济开发区白城农村商业银行办公楼房突然倒塌。

2019-10-15 09:38:22

在业绩高增长时,其毛利、净利及ROE都明显上升。且从长期来看,由于优秀的成本管控能力,公司的毛利率中枢水平是向上的,因此净利率及ROE的中枢水平长期也有所提升。

2019-10-14 09:16:16

衣食住行,厂房与水利、交通与住房,都需要水泥。水泥的生产消费、贸易流通、价格起伏既创造着国民经济财富,也指引着经济发展态势。一花一世界,读懂水泥,亦能深窥宏观经济。

2019-10-11 16:23:45

近些时日,笔者顺江而下,走访沿江多个城市,与当地水泥业者促膝长谈。他们有些直抒胸臆,有些委婉含蓄,但都对当地市场给出了自己的看法。乐观、谨慎、摇摆不定等复杂的感情交织在一起,无不反映了当前宏观经济形势背景下,水泥从业者们复杂多变的精神状态。

2019-09-28 15:50:54

葛洲坝发布公告称,其作为联合体牵头方,分别与新疆大石峡水利枢纽建设管理有限责任公司、新疆维吾尔自治区塔里木河流域管理局,签订了新疆大石峡水利枢纽工程PPP项目项目的投资合作、股东协议。

2019-09-25 09:07:05

1-7月全省无论是水泥产量还是熟料产量,与去年勉强持平,增长不明显。江西省内一水泥行业人士透露,“在上半年的较为严峻的水泥需求情况下,这样的表现已属不易。”

2019-09-24 14:10:21

从增速来看,15个省份保持两位数增长。其中,云南、广西前8月房地产投资同比增长分别为31.4%、28.5%,仅海南、宁夏、青海三地前8月房地产投资同比增长为负,分别为-30.7%、-14.6%、-4.6%。

2019-09-20 09:25:34

1-7月,全国水泥行业实现营业收入5425亿元,同比增长16.2%,比整个工业增速高11.3个百分点,利润总额997亿元,同比增长27.2%,比整个工业增速高28.9个百分点。

2019-09-18 16:07:21

多种因素下,每逢九、十两月,我国都会出现一个消费小旺季,被成为“金九银十”。水泥行业也会在这段时间迎来暑期淡季后的涨价小高潮,但今年属于水泥行业的“金九银十”成色却略显不足。

2019-09-18 10:42:58

十余省市大面积停工停产来啦!

2019-09-14 15:08:27

9月10日,由世界水泥协会、上海市水泥行业协会主办,海螺集团协办,中联水泥、中国水泥网联合承办的“2019第三届世界水泥大会暨第二届全球气候变化论坛”在中国上海正式拉开帷幕。

2019-09-12 10:10:55

中国葛洲坝集团股份有限公司对外发布了半年度业绩报告。报告显示,今年上半年该公司实现营业收入497.99亿元,同比增长8%;实现利润总额38.53亿元,同比增长10.75%;实现归属于母公司所有者的净利润21.24亿元,同比增长8.76%。

2019-09-06 14:51:06

今年来,商砼企业越发显得重要了,各地政府对无资质、环保不到位、运输等各方面存在问题的商砼企业更是严抓严打。

2019-09-06 09:18:39

民以食为天,而水泥则是建筑行业的“粮食”。细数猪肉和水泥两者价格上涨原因,竟发现有许多雷同之处,且看小编分析一二。

2019-09-04 09:14:22

为提升盈利,9月1日起浙江金华、建德、衢州、丽水及沿海宁波、温州、台州等多地主要厂家陆续通知上调各品种水泥价格20元/吨。

2019-09-03 09:10:38

9月1日,中国企业联合会、中国企业家协会发布2019年中国企业500强榜单,其中制造业企业244家,服务业企业173家,水泥行业共有9家企业上榜,其中华润集团排名第18位,但主业并非水泥。以水泥为主业的企业中,中国建材排名最高位列51位,海螺集团第二排名105位。

2019-09-02 09:22:04

8月20日上午,山东淄博市淄川区在区人民会堂召开9号台风灾后重建工作动员大会。22家企业合计捐款9100万元、捐建2300万元,总计11400万元。

2019-08-22 11:53:22

随着金九银十市场旺季的到来,各地雨水天气相对减少,市场需求纷纷有所回升,水泥行情也是持续好转。

2019-08-21 09:08:38

中国建筑业学会、中国建筑业企业协会、中国工程施工管理协会……这些听起来很高大上的协会、组织,其实都是“山寨”货!

2019-08-17 11:20:38

近日,西部水泥在香港召开业绩发布会。出席管理层:主席兼执行董事张继明先生、首席执行官兼执行董事马维平博士、CFO及公司秘书陈兢修先生、尧柏财务总监楚宇峰先生

2019-08-15 10:00:46

水泥、商混等建材企业有垫资,那将有很大的应收账款,若项目拿不到钱,那么施工单位和企业也拿不到钱。此时,企业可通过法律手段追讨欠款。若房企无法偿还欠款,水泥、商混等建材企业需期盼房企将其他项目出售还债。

2019-08-05 09:14:21

金隅集团作为市属大型国有控股产业集团,2009年7月29日,金隅股份在香港联交所上市,2011年3月1日回归A股。上市10年来,金隅集团始终坚持首都国企定位,坚持党的全面领导,坚持新发展理念,坚持稳中求进工作总基调,主动服务北京“四个中心”建设,深度融入京津冀协同发展大局,借力资本之翼,持续做强做优做大主业,经济运行质量和效益显着提升,营业收入、资产总额、净资产、利润总额和扣除非经常性损益后的净利润分别为上市前的9.4倍、10.4倍、9.3倍、3.6倍和6倍,成为市属国企改革发展的排头兵。2019年上半年,金隅集团主要经济指标再创同期历史新高。

2019-07-31 10:15:44

从1978年的原宁国水泥厂,到成为首批跻身世界500强的安徽企业,努力实现水泥产值全球第一、新型材料产值全球第一、与水泥相关的节能环保装备和服务业产值全国第一,完成省委省政府赋予的“一强三冠”目标,海螺集团如何走出一条高速成长之路

2019-07-30 09:13:23

去年年底今年年初国债等资金提前拨付,国家大力推动基础设施投资,以对冲贸易战的潜在影响,个人预计上半年基础设施投资增幅会达到10-15%之间,实际增幅只有5%上下。

2019-07-25 09:04:11

无论是雨水还是激增的外来水泥都不是导致今年福建水泥价格下滑明显的主要原因,省内高需求将维持到2023年,所以将在2020年集中释放的新增产能未来也不会对市场造成巨大冲击。导致当前局面的原因主要来自福建省内水泥企业尚未形成有序的竞合关系。

2019-07-20 09:50:00

2019年一季度后,已持续两年强劲上涨势头的华东水泥价格并没有如期启动。区域内除福建外的六省市水泥价格连续多月保持小幅波动,趋稳的态势越来越明显。而福建水泥价格则未能与其余省份保持同步,特别是省会福州,不仅从领跑华东各省会的C位滑落,更跌落至末位。

2019-07-18 14:07:56

禁止新建、扩建其他法律法规和相关政策明令禁止的落后产能项目以及不符合国家产能置换要求的严重过剩产能行业项目。

2019-07-18 10:52:26

细数近6年来水泥行业的上半年利润总额,其中最低谷时期是2016年,其上半年利润总额仅为95.5亿元,此后几年水泥行业利润总额呈大幅上升趋势,而2019年上半年水泥行业利润预计达到800亿元,比2016年增长幅度高达738%。

2019-07-16 18:39:03

2007年开始,中国建材旗下的南方水泥对浙江水泥企业的收购潮中,红狮水泥不但没有将资产变卖,而是借机奋力扩张,将步伐从浙江拓展到全国各地,寻找到了新的成长空间。截止最新数据,红狮产能除浙江外,还涉足江西、福建、四川等10个省,拥有40余家大型水泥企业。

2019-07-16 15:06:49

建国70年以来,国内水泥从小到大,再到闻名于世。质量一直被行业当作头等大事,大型水泥企业在生产中,质量标准都是高于国标的。无论是横跨在长江上的一座座大桥,屹立于黄浦江畔的幢幢雄伟建筑,还是将粤港澳三地串联的港珠澳大桥。都是国内水泥企业在克服种种困难后的佳作。”

2019-07-11 09:01:25

水泥,基础设施建设和房地产行业的发展为印度水泥消费需求增长提供了强大的支撑,预计未来印度水泥市场会进一步打开,水泥工业仍具有较高的投资价值。我国相关企业可积极关注印度水泥市场的发展动态,在合适的时机布局水泥厂项目,积极争取印度水泥市场的增长机遇。

2019-07-10 10:45:28

总来看,区域内水泥相关企业对水泥需求和价格都持较为积极的看法,普遍看好未来中短期行业走势和发展,抱有信心。

2019-07-09 11:07:10

今年以来,房地产市场调控坚定实施“一城一策”,主管部门预警提示,为市场过热苗头敲响警钟,多部委表态坚持“房住不炒”定位。总体而言,上半年楼市保持平稳态势。下半年的房地产市场又将呈现哪些特征?

2019-07-09 10:54:41

海螺水泥凭借2199亿元的市值成建材行业唯一入围企业,位列第49位。

2019-07-08 09:09:10

去年之所以各品种水泥价格回调不明显则是由于熟料水泥生产基地芜湖环保限产、铜陵取水口等的突发性原因。但需要注意的是,今年江浙地区梅雨季节开始得较晚,价格下调轮数可能比较少,7月有望止跌,该院高级分析师认为。

2019-06-28 17:28:51

据不完全统计,“十三五”以来,湖北省交通、市政、水利等基础设施建设投资总额逾万亿元。仅2018年,该省公路水路固定资产投资额就达到1068亿元,市政基础设施建设投资则超过2000亿元。

2019-06-26 14:06:57

受市场需求持续、采挖要求日益严格及资源短缺等影响,从2017年起,我国多地出现砂石供应紧缺、价格飞涨,特别是2019年以来,砂石市场供需矛盾进一步加剧。在巨大利润驱动下,一些地方砂石私挖滥采不时出现,与黑恶势力存在联系的“砂霸”屡打不绝,成为行业毒瘤。

2019-06-25 10:25:47

随着“新基建”的持续加码,市场对于水泥的需求也在逐渐加大,据中国水泥协会发布数据显示,今年1月份至4月份,全国累计水泥产量6.06亿吨,同比增长7.3%。

2019-06-20 10:06:25

六月以来,各地雨水增多,气温上升加之高考、端午小长假等因素影响,市场需求较弱,全国水泥价格整体呈现下滑势头。

2019-06-18 09:08:56

国家统计局6月14日公布的数据显示,1-5月累计,固定资产投资同比增长5.6%,较1-4月回落0.5个百分点。从更能体现趋势的季节调整后环比数据看,5月固定资产投资(不含农户)增长0.42%,低于4月0.01个百分点。

2019-06-14 17:31:50

6月10日,中信集团原董事长王军去世,享年78岁。

2019-06-11 17:22:10

6月,全国多地水泥企业密集进入错峰停产,山东、河南、山西、陕西、河北等地水泥企业预计将停产15到30天左右,加之本身价格基数较低,北方水泥价格持续上涨。

2019-06-03 09:52:34

截至2018年底,海螺集团总资产达1920亿元,较2015年增加802.9亿元,增长72%;净资产达1249亿元,较2015年增加493.1亿元,增长65%。

2019-05-26 14:01:19

Recently, due to the persistent cost pressure in the south, the price of concrete has risen slightly with the raw materials, but the growth of market demand is limited, and the overall quotation is still stable. From October 31 to November 6, the national concrete price index closed at 112.47 points, up 0.31% annually and down 10.11% year-on-year.