数字建材DBM:房地产利好政策下,江西混凝土行情能否有所改善?

2022-09-29 18:18:49

江西地区在大量房地产扶持政策下,混凝土行情是否有所改善呢?

近期,多个城市都推出了利好房地产市场的各项政策,对此数字建材DataBM.com对江西市场展开了调研,江西地区在大量房地产扶持政策下,混凝土行情是否有所改善呢?

在此次的调研期间数字建材DataBM.com了解到,今年以来,江西省房地产项目数量持续呈下降的趋势,近期推出的房地产扶持政策还未对混凝土市场有明显的拉动效应,当前混凝土企业的出货量远不如去年同期,且差距较大。

据江西九江的某混凝土企业反馈,目前该企业的混凝土出货量与去年同期相比下降了约40%,混凝土整体行情下降主要还是受房地产项目减少的影响。

而江西上饶某混凝土企业的情况也印证了这一点,他反馈目前企业供货的房地产项目数量上减少了40%左右,而总供货项目数量只有往年同期的70%,其混凝土每日出货量为1000方左右,同比下降了40%。

除了房地产项目减少带来的新增量的减少外,由于回款困难的问题,房地产存量市场对混凝土市场的拉动也在减少。据上述企业透露,目前当地混凝土企业的项目回款主要来源于市政基建项目,而其供货的房地产项目回款不太理想。

据数字建材DataBM.com了解,今年以来,江西多地房地产市场的开发商都受困于资金压力,难以及时支付下游混凝土等企业的欠款,受此影响,为其供货的混凝土企业在承接房地产项目时越发谨慎,甚至迫于垫资压力,难以完成回款,有意开始控制风险,减少供货,目前当地混凝土企业新签单的房地产项目也大量减少,房地产开发商的新投资变得更加困难。

不过总的来看,虽然之前房地产市场呈下行趋势,但是近期大部分城市都发布了因城施政的动作,随着房地产市场的长效机制不断完善,未来大部分城市跟进优化房地产开发政策,房地产市场有望逐步企稳,对于混凝土市场的影响也会逐步向好。

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