4月29日，沈阳市房产局官网发布《关于优化外地人在沈购房服务的通知》，通知提到，非沈阳户籍居民家庭购房，执行沈阳户籍居民家庭购房政策，不再提供自购房申请之日起2年内在沈阳市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。缴存住房公积金外地职工家庭在沈阳市购买自住住房的，可按规定在沈阳申请住房公积金购房贷款。
通知由沈阳市房产局、沈阳市自然资源局、沈阳住房公积金管理中心三个部门联合发布。此举的目的是，“为建设国家中心城市，加快沈阳都市圈建设，方便外地人来沈工作生活，解决住房问题。”
沈阳也由此成为首个全面放宽“限购令”的二线城市。此前，福州曾对市内的5个城区取消限购政策，南京、郑州等城市也曾有条件地放松住房限购。沈阳则成为第一个在全域内取消“限购令”的二线城市。
沈阳是根据自身实际情况作出的政策调整。据新华社报道，中共中央政治局4月29日召开会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。
由于各种因素影响，沈阳楼市近期运行情况不佳。统计局的数据显示，自2021年9月到2022年3月，沈阳市新房和二手房价格连续7个月环比下降。沈阳市统计局的数据显示，今年1-2月，沈阳房地产开发投资同比下降17.6%，商品房销售面积同比下降26.6%。
