姜德义:房地产行业高收益时代已结束

2015-12-21 09:15:36

近日,北京金隅集团党委书记、董事长、总经理姜德义在金隅嘉业考察调研时称,房地产市场竞争日益激烈,行业集中度进一步上升,洗牌潮正在加速到来,打磨“产品力”是新形势下企业制胜的新法宝。

房地产

  “房地产行业高收益、高回报的时代已经结束,当前房地产开发收益逐渐趋于合理,产品标准越来越高、服务要求越来越多,优胜劣汰、适者生存的竞争态势更加明显。”近日,北京金隅集团党委书记、董事长、总经理姜德义在金隅嘉业考察调研时称,房地产市场竞争日益激烈,行业集中度进一步上升,洗牌潮正在加速到来,打磨“产品力”是新形势下企业制胜的新法宝。

  面对新形势和新挑战,金隅嘉业紧跟集团战略部署,致力于打造少缺陷、无缺陷的建筑产品,并建立起全面完善的销售支撑体系。“公司全体员工一定要践行‘选择一次、信任一生’的理念 ,这是我们对社会公开的庄严承诺,我们要做少缺陷,争取无缺陷的产品和服务,践行这个理念,我们的产品就会越做越好。”金隅嘉业总经理张晓兵表示,随着企业竞争进入精细化时代, 房地产也告别了“靠钱靠地”的黄金十年,不断打磨产品力,将成为众多地产企业在市场竞争中面临的新课题。

  2013年10月,金隅嘉业以29.3亿元夺得南京如今的紫京府项目地块。作为金隅嘉业入驻南京的首个项目,又是当时的单价地王,紫京府项目在深入客户调研的基础上推出90-170平米河西中部高品质人文府邸,覆盖南京中高端改善型客户;人性化的精装修细节设计深获市场欢迎,增加10%以上的附赠空间和更多的南向面宽,实现了同样面积更多功能。

  产品的精雕细琢也带来了项目的持续热销。在5月30日的首次开盘中,紫京府三小时内销售197套,认购金额6.8亿元,创下今年河西区域单日认购套数和认购金额新纪录;8月31日,项目迎来第二次开盘,共推出96套房源,引来近200组客户争抢,取得1小时去化84套、认购金额3.3亿元的佳绩。开盘业绩梅开二度,销售单价也水涨船高,项目从首期开盘的不足3万元/平米上涨到31500元/平方米。在顺势热销的基础上,南京公司提前三个月超额完成全年目标任务。截至11月中旬,南京公司实现签约合同金额近20亿元,吸收资金13亿余元。

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3月9日,中国建材联合会会长、党委书记乔龙德,秘书长、常务副书记孙向远,副会长徐永模、陈国庆,中国建材报社总编辑孟宪江等一行16人到公司总部调研指导工作。公司党委书记、董事长姜德义,总经理曾劲,党委副书记吴东,副总经理王肇嘉、姜长禄、姜英武等参加汇报座谈。

2017-03-18 09:41:40

据中国水泥网行情数据中心消息,12月10日后随着北京雾霾红色预警结束,各项限行停工逐渐解除。受新机场、地铁等重点基建项目支持北京水泥市场有所恢复,金隅琉璃河、北水单线运转,房山太行前景粉磨站也正常开工补货,日销量逐渐回升至万吨左右。价格方面总体平稳,另外支持废弃物处置的窑线冬季预计不会停窑。

2015-12-21 11:41:43

近日,北京金隅集团党委书记、董事长、总经理姜德义在金隅嘉业考察调研时称,房地产市场竞争日益激烈,行业集中度进一步上升,洗牌潮正在加速到来,打磨“产品力”是新形势下企业制胜的新法宝。

2015-12-21 09:15:36