产业峰会 | 杨科伟:当前房地产业形势对水泥行业影响

2023-03-15 14:43:37

易居·克而瑞信息集团副总经理杨科伟表示,未来十年,房地产行业增量规模会比过去10年下降30%左右,水泥行业企业要做好减产准备。

3月15日上午,由中国水泥网主办的“2023中国水泥产业峰会”顺利召开。易居·克而瑞信息集团副总经理杨科伟为峰会带来以《当前房地产业形势对水泥行业影响》为主题的精彩报告。

杨科伟表示今年房地产行业销售规模乐观止跌,弱复苏、周转放缓仍是主旋律。他预计一季度有望局部小阳春,下半年有望整体复苏,全年保持前低后高的发展趋势。未来,城市化建设步伐放缓,房地产行业将进入大周期下行通道和五轮小周期新低。

他预计2023年商品房销售面积同比下降0-5%,销售金额同比下降0-8%。土地购置面积仍将处于历史低位,料全年同比下降2%-5%;预计2023年全年房屋新开工面积同比下降20%-25%;预计2023年完成房屋竣工面积同比涨10%-15%。

他预计,未来十年,全行业住房增量需求仍将达100亿平方米左右。但未来十年,房地产行业增量规模会比过去10年下降30%左右,水泥行业企业要做好减产准备。

但同时他认为房地产行业还存在增长的机会:

住房增量方面,未来改善需求成为行业主力增长空间。

存量更新方面:全国住房近400亿方,建成+在建+待建人均达50㎡左右。未来房地产行业将会进入存量更新时代。

此外,“租售并举”基本住房制度,保障性租赁住房量在“十四五”实现供给井喷。

 


All can be viewed after purchase
Correlation

易居·克而瑞信息集团副总经理杨科伟表示,未来十年,房地产行业增量规模会比过去10年下降30%左右,水泥行业企业要做好减产准备。

2023-03-15 14:43:37

Recently, due to the persistent cost pressure in the south, the price of concrete has risen slightly with the raw materials, but the growth of market demand is limited, and the overall quotation is still stable. From October 31 to November 6, the national concrete price index closed at 112.47 points, up 0.31% annually and down 10.11% year-on-year.