拿地规模继续下跌 水泥需求前景不容乐观

2023-09-19 11:33:54

国家统计局数据显示,1—8月份,全国房地产开发投资76900亿元,同比下降8.8%(按可比口径计算);其中,住宅投资58425亿元,下降8.0%。

国家统计局数据显示,1—8月份,全国房地产开发投资76900亿元,同比下降8.8%(按可比口径计算);其中,住宅投资58425亿元,下降8.0%。

水泥行业最关心的新开工方面,房屋新开工面积63891万平方米,下降24.4%。其中,住宅新开工面积46636万平方米,下降24.7%。

另外,1—8月份,房地产开发企业到位资金87116亿元,同比下降12.9%。其中,国内贷款10671亿元,下降12.8%;利用外资35亿元,下降41.6%;自筹资金27195亿元,下降22.9%;定金及预收款30185亿元,下降7.3%;个人按揭贷款15453亿元,下降4.3%。

拿地方面,克而瑞研究中心数据显示,8月份核心城市持续“少量、多批次”供地,整体土地市场规模、热度均处于低位。新增货值百强门槛值同比跌幅小幅收窄,拿地百强的投资金额同比下降13%,百强房企拿地销售比仅0.18,且仍然有近半数百强房企尚未拿地,投资意愿处于谷底。

企业表现上,央国企仍是土地市场主力军,策略上持续聚焦一二线城市、核心优质地块。

房地产是水泥需求主要来源。

今年以来,受房地产投资增速下滑等因素影响,国内水泥需求持续下滑,价格行情承压,行业利润预计大幅度下跌。

中国水泥网数据显示,当前国内均价已经创下五年来新低,华东水泥均价更是回到2009年水平。今年初以来,全国水泥价格指数(CEMPI)跌幅接近40点。8月底9月初,国内多地开始尝试上调水泥价格,但由于需求不足,落实情况不接,很快跌回原位。

利润方面,今年上半年国内水泥企业绝大多数出现利润大幅缩水,甚至出现亏损。行业利润总额164亿元,创下2015年以来新低,业内预计水泥行业全年利润可能低于400亿,同样创下2015年以来新低。

拿地情况与未来水泥需求息息相关。

房企拿地是房屋新开工较好的领先指标,而水泥需求处于房地产开发的前周期,短期内受到新开工面积的直接影响(通常开发商在拿地后6个月内新开工),1-8月拿地总额继续下降,意味着房地产投资积极性仍然不足,未来水泥需求缺乏支撑。

在房地产行业态势下行背景下,业内将更多发展目光集中在基建领域。不过,一方面基建投资对水泥需求缺乏爆发力,且难以对冲房地产下行带来的需求下行压力;另一方面,土地财政一直在地方占据较大的比重,房地产行业态势下行,会在一定程度上加重地方债务问题,进而影响基建投资落实效果。

由此来看,未来国内水泥需求依旧堪忧,

All can be viewed after purchase
Correlation

The rising price of cement makes the cost of coagulation enterprises increase and the profit is constantly compressed. Most enterprises require cash payment for cement purchases, while concrete sales are mostly on credit, and the concrete merchants caught in the middle suffer at both ends. How can concrete enterprises go through this difficult cycle? One concrete business expresses with respect to two words, hold to, cross cycle with firm belief, up to be good.

2024-10-21 15:41:58

At the beginning of this month, the Fujian market just spread the news of price increase, and since August 6, the price of all kinds of cement has been raised by about 30 yuan/ton. Only 10 days or so, Fujian cement prices fell rapidly. On the one hand, the weak demand for cement, frequent high temperature and rainy weather, and the downturn of the real estate market make it difficult to form a strong support for the demand for cement. It is understood that in the first half of 2024, the investment in real estate development in Fujian Province decreased by 15.8% year-on-year, and the sales area of new commercial housing decreased by 22.7% year-on-year.

2024-08-19 16:00:23

We need to establish the core values of "others earn more, I can earn more" to guide production and operation. In the short run, only by actively limiting production and restoring the balance of supply and demand in the weak market, can the cement industry achieve a recovery in efficiency. Without enough initiative and consistency to limit production, all those who talk about the price of cement are cheaters and hooligans, and they can not succeed.

2024-08-13 15:12:11

The vicious competition of "involution" is a game without winners.

2024-08-08 10:38:47

"There are two leading enterprises fighting in Guanzhong.".

2024-07-31 17:32:22

According to the data center of China Cement Market, the price of cement in Guangdong and Guangxi markets has been stable this week, and the price in Hainan has fallen sharply. Prices in Hubei are mainly stable, while prices in Changsha-Zhuzhou-Xiangtan are falling.

2024-07-12 17:23:24

How is the cement industry in Hubei? Faced with the current situation, what are the views of cement enterprises in the region?

2024-05-23 13:38:17

The reduction of new construction projects and the weakness of infrastructure have a direct impact on cement demand.

2024-05-21 09:52:34

Overall, the "battle intensity" between local enterprises in the southern Henan market will slow down significantly in 2024, but the overall situation is still grim due to the decline in demand and the impact of cement from other provinces.

2024-05-09 21:25:45

The economic slowdown is another challenge facing the U.S. cement market in 2024.

2024-04-28 17:17:33

The person in charge of a core cement enterprise in eastern Guangdong predicts that the annual decline in cement sales in 2024 will be greater than that in the previous year.

2024-04-08 17:20:15

At present, the cement industry is facing serious internal and external troubles, which can be said to be "the autumn of life and death".

2024-04-02 17:13:02

It is highly probable that demand will fall to less than 1 billion tons in 10 years!

2024-03-25 09:31:24

Enterprises with strong competitiveness and rapid response to the external environment can win the future.

2024-03-19 15:10:10

The two carriages of real estate and infrastructure construction work together to drive the demand for cement to pick up.

2024-03-07 13:20:30

Corporate profits have fallen sharply compared with previous years, and the willingness to raise prices is strong.

2024-02-20 16:48:37

Behind the price drop is the bleak situation of real estate construction falling sharply, key projects landing slowly and cement demand shrinking.

2024-01-24 14:38:27

With the decline of demand, the increase of new production capacity and the overall decline of the average price of cement, where is the bright future of the cement industry?

2024-01-02 15:58:24

煤炭是水泥生产过程中的主要燃料,其成本占到水泥熟料成本的50%~55%,煤价的波动对水泥成本有着直接的影响,特别是在需求走低的情况下,成本的控制尤为重要。

2023-12-15 09:16:08

当前水泥行业利润下滑严重、市场态势低迷的情形,很大程度上是诸多市场参与者共同酿成的。

2023-11-19 11:38:25

据国家统计局之前发布的数据,2022年前三季度,我国全国固定资产投资(不含农户)为421412亿元,而今年的数据为375035亿元,实际上同比减少了11%左右。

2023-10-18 10:28:23

新疆水泥市场这种较为稳定的格局是否将会被打破呢?有业内人士表示,中亚水泥熟料项目的不断投放或为新疆水泥市场增添不稳定因素。

2023-10-16 09:17:51

市场行情下行的情况下,区域内各大企业‘主战’情绪浓烈,水泥价格上涨的阻力很大。

2023-10-15 11:21:32

8月底以来,山东水泥价格迎来多轮上调,但由于需求不足,市场支撑力偏弱,整体态势疲软,价格快速回落。

2023-09-30 08:32:49

一切的投资和建设都要以人为基础,一个地区没有人便没有投资和建设的价值。

2023-09-28 09:28:54

海螺水泥哪怕每吨水泥只赚20块钱,国内很多水泥企业就要陷入严重亏损,而海螺水泥的水泥产能是3.88亿吨,意味着即便行业大面积亏损,海螺水泥也能盈利接近80亿。

2023-09-26 14:45:11

国家统计局数据显示,1—8月份,全国房地产开发投资76900亿元,同比下降8.8%(按可比口径计算);其中,住宅投资58425亿元,下降8.0%。

2023-09-19 11:33:54

而红狮收购巴厘巴板水泥中转库,看中的无疑是新首都建设带动的巨量水泥需求。

2023-08-30 18:51:41

海螺水泥相关人士对记者表示,受下游需求下降的影响,上半年水泥市场一直比较低迷。公司水泥熟料主营业务收入达到437.21亿元,同比下降7.08%。产品售价整体处于下跌趋势,导致公司水泥熟料主业的净利润同比下滑。

2023-08-22 13:21:41

当地企业表示,受房地产投资下滑影响,四川水泥需求下行压力极大,下半年在基建项目拉动下,市场态势有望回暖,不过重庆等外部是市场的冲击仍然需要注意。

2023-08-11 17:18:04

从近期中国水泥网对各地市场的调研信息来看,业内普遍认为,房地产行业已经走过高增长时代,房地产领域水泥需求大幅下滑,在此背景下,基建投资将成为拉动水泥需求的关键一环。业内预计,下半年随着交通基建在内的投资项目推动,水泥需求将获得支撑。

2023-08-01 09:37:07

没有落后的行业,只有落后的企业,对水泥粉磨站而言尤其如此。在“风雨交迫”的行情之中,修炼好内功已然是迫在眉睫。

2023-07-27 17:15:05

江苏基础设施项目相对较多,但工程周期长,对水泥需求量平铺、分散、缓和,且质量要求高,大部分份额都集中在实力雄厚的大型水泥企业,众多小企业和粉磨站面临着严峻的生存压力,为减少亏损,降价走量屡见不鲜。

2023-07-27 15:58:27

中国水泥网消息,受需求不足影响,今年以来,河南水泥价格整体低迷,虽经历几轮上调,但很快又跌回原有水平。进入5月之后,河南地区水泥价格更是一路下行,最新反馈,新乡、南阳、三门峡等地部分水泥价格已经低至190元/吨,企业亏损严重。

2023-07-26 09:16:23

基础设施建设贷款增长加快,房地产行业贷款恢复性增长。

2023-07-25 16:28:28

在房地产持续下行探底的大环境下,即便基建项目有所增长,也难以缓解当下水泥行业困境。

2023-07-25 16:20:14

中国水泥网行情数据中心消息,据市场反馈,近期重庆地区阴雨天气较多,市场需求销量疲软,企业库存高位承压。为提升销量,重庆地区主导企业于10日前后对主城及渝西下调水泥价格15-30元/吨后,近日继续下调水泥价格20元/吨,其余市场报价暂时持稳。

2023-07-24 11:44:29

在错峰生产之外,湖南水泥企业亟需找到更有效的化解产能过剩、稳定市场发展态势的路径和方法。

2023-07-20 15:28:43

据中国水泥网行情数据中心消息,七月传统淡季,受高温及雨水等天气影响,市场需求依旧低迷,企业出货量疲软,库存高位运行,市场竞争激烈。

2023-07-13 09:48:43

中国水泥网行情数据中心消息,近期,河南地区市场天气异常,高温和雨水等不利因素导致市场需求低迷,各水泥企业出货量降至5-6成左右,库存持续居高不下。豫北郑州、新乡、焦作等地水泥价格继续下滑,跌幅达到10-20元/吨左右。

2023-07-12 17:03:05

拿地规模的下降和房地产项目规模的减小可能会对水泥需求产生压缩效应,而房地产企业将拿地重心下沉可能会对部分核心市场水泥需求产生一定的增长,但增长幅度有限。

2023-07-05 10:51:52

近日,中国水泥网调研广东市场,当地企业表示,市场需求低迷,企业竞争加剧是导致当前价格下行的核心因素。

2023-06-28 17:10:24

“近期水泥价格下滑主要是区域市场内新旧产能博弈导致供需矛盾加剧造成的,广西水泥需求接下来还会下滑,但是基建有望提供有力支撑”,谈及广西水泥市场情况,当地某龙头企业表示。

2023-06-26 18:11:42

江苏水泥价格受多种不同因素影响。有些因素是水泥价格下降的“罪魁祸首”,而有些是促进水泥市场复苏的推手。

2023-06-08 15:13:47

今后水泥企业的布局将会极大影响企业的经营效益。

2023-06-07 16:15:39

受宏观因素影响,近两年水泥需求下滑,板块整体表现疲弱。

2023-06-01 09:04:25

海螺水泥执行董事、总经理李群峰明确表示,综合考虑基建、地产和农村市场的需求结构,公司预计2023年水泥需求将保持平稳或略有增长。

2023-04-12 09:17:13

2021~2022年水泥、混凝土和砂石行业年度报告(印刷版)现已编辑印发,水泥、混凝土、砂石三位一体,全面跟踪水泥产业链上下游发展情况。

2023-04-11 15:28:45