一、房地产施工活动偏弱,商混产量仍有下滑
2023年一季度,国内多地基建项目集中开工,加之资金到位率较高,前期投资逐步转化为实物工作量,施工活跃度出现明显提升。房地产方面,尽管在政策支撑下,销售端略有好转,但行业资金紧张的问题尚未得到明显改善,多数房企仍以消化存量项目为主,投资活动依然受限。根据国家统计局公布的数据,2023年1-3月份基建(不含电力)投资累计增速达到8.8%,相较于2022年同期上升0.3个百分点。与此同时,全国房地产开发投资同比下滑5.8%,增速较2022年同期回落6.5个百分点。
图1:基建投资维持中高速增长,地产端投资同比下滑(%)
数据来源:水泥大数据(https://data.ccement.com/)